Quartier Süd: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fußbodenheizung und zwei Stellplätzen

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Quartier Süd, einer der beliebtesten Wohnlagen in Montabaur. Das Haus wurde 2018 als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet. Auf ca. 92,86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 34 m². Große Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und grifflosen Fronten ist im Kaufpreis enthalten.

Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Sie bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Grill und ist auch bei wechselhaftem Wetter gut nutzbar.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Bett und Schränke. Das zweite Zimmer können Sie flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Echtglasdusche ausgestattet. Großformatige Fliesen, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe sorgen für ein hochwertiges Gesamtbild. Ergänzend stehen ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Waschraum zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusammen mit dem Eichenparkett und den dreifach verglasten Fenstern sorgt sie für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus mit Holzpellets, das Warmwasser wird durch Solarkollektoren unterstützt. Hier sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.