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Beschreibung

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Ausstattung

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Grunddaten

Obejktnummer
2026-24
Baujahr
0

Fläche

Zimmer
0
Wohnfläche
0
m2

Kosten

Preis
690.000 €
Provision
7,14%
 inkl. Mehrwertsteuer

Energieausweis

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Energiebedarf
kWh/(m2*a)
Energieverbrauch
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kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Energieeffizienzklasse

Lage

Pfaffendorf ist ein malerischer Stadtteil von Koblenz und liegt etwa 4 km nordwestlich der Innenstadt. Eingebettet in die sanften Hügel des Mittelrheintals, bietet Pfaffendorf seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung und eine angenehme Lebensqualität.

Die Wohngebiete erstrecken sich entlang der Hauptstraße und in den angrenzenden Wohnvierteln. Die Bebauung in Pfaffendorf ist vielfältig und reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen. Die meisten Wohngebiete sind von viel Grün umgeben, was dem Stadtteil ein ruhiges und ansprechendes Ambiente verleiht.

Pfaffendorf ist auch für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Der nahe gelegene Stadtwald und die umliegenden Weinberge laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Lage am Rhein bietet zudem Möglichkeiten zum Wassersport und zur Schifffahrt.

Die Infrastruktur in Pfaffendorf ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen in der Nähe. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Buslinien verbinden Pfaffendorf mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Koblenzer Innenstadt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Pfaffendorf ein attraktiver Stadtteil mit einem charmanten Mix aus Natur, Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten ist. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Pfaffendorf zu einem beliebten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

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