Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend auf dem Heddesdorfer Berg. Mit einer ausgebauten Wohn- und Nutzfläche von etwa 151 m², verteilt auf zwei Wohnungen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück mit rund 950 m² ist ein absolutes Highlight in beliebter Lage von Neuwied.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat in einem abschließbaren Raum mit zusätzlichem Waschbecken. Das Schlafzimmer bietet mit seiner Größe und Lage einen angenehmen Rückzugsort. Die offene Küche mit Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer ergänzt das Raumangebot. Darüber hinaus steht Ihnen eine ausgebaute ehemalige Garage als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und überzeugt ebenfalls mit einer praktischen Raumaufteilung. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das weitere Nutzfläche bietet und flexibel verwendet werden kann – zum Beispiel als Büro.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier haben Sie reichlich zusätzlichen Stauraum sowie einen direkten Ausgang in den Garten. Ebenfalls im Keller befindet sich die Haustechnik.
Der Garten ist ein absolutes Highlight: Die liebevoll bepflanzte Oase begeistert mit einem kleinen Teich, der Fröschen als Lebensraum dient. Durch die vorteilhafte Ausrichtung ist viel Sonne garantiert – ein idealer Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Vor dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Bei diesem Haus besteht in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf, wodurch Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
